Echangimmo
MENU
  • Actualité
  • Assurance
  • Crédit
  • Défiscalisation
  • Déménagement
  • Immo
  • Investissement
  • Location
  • Travaux
logo
Echangimmo
  • Actualité
    • Comment trouver un notaire fiable ?
      mars 23, 2023
      0
    • Les vins les plus cotés à investir en 2020
      mars 22, 2023
      0
    • La durée idéale pour un prêt immobilier locatif en fonction de votre ...
      mars 20, 2023
      0
    • Qu’est-ce qu’un promoteur immobilier ?
      mars 19, 2023
      0
    • Comment résilier un contrat de prestation de service
      Comment résilier un contrat de prestation de service ?
      mars 12, 2023
      0
    • Différences entre T1, T2, F1, F2, F3 etc ?
      mars 12, 2023
      0
    • Omega Safti : connexion à l’extranet
      mars 12, 2023
      0
    • Apimo Pro : se connecter à son compte
      mars 12, 2023
      0
    • Trader pour augmenter son capital : Est-ce une bonne idée ?
      mars 3, 2023
      0
  • Assurance
    • Comment joindre Pacifica mutuelle ?
      mars 12, 2023
      0
    • Les avantages de l'assurance habitation AXA pour les étudiants
      mars 12, 2023
      0
    • Comment obtenir une attestation de responsabilité civile Crédit Agricole ?
      février 26, 2023
      0
    • Où envoyer feuille de soin Pacifica ?
      février 26, 2023
      0
    • Tout ce que vous devez savoir sur l'achat groupé d'assurances habitation
      Tout ce que vous devez savoir sur l'achat groupé d'assurances habitation
      février 26, 2023
      0
    • Est-ce que les taux d'intérêt vont baisser ?
      janvier 22, 2023
      0
    • Qui valide un dossier de prêt immobilier ?
      novembre 27, 2022
      0
    • Quand et comment changer d'assurance habitation ?
      novembre 27, 2022
      0
    • Quelles sont les 10 meilleures compagnies d'assurance maladie ?
      octobre 14, 2022
      0
  • Crédit
    • Quel taux immobilier en 2021 ?
      mars 19, 2023
      0
    • Où se procurer les formulaires d'impôt ?
      mars 19, 2023
      0
    • Pourquoi recourir aux services d’un courtier spécialisé pour obtenir un crédit immobilier à Morteau ?
      Pourquoi recourir aux services d’un courtier spécialisé pour obtenir un crédit immobilier ...
      mars 12, 2023
      0
    • Quel est le taux immobilier en ce moment ?
      février 26, 2023
      0
    • Quel salaire pour emprunter 300 000 euros ?
      février 26, 2023
      0
    • Salaire minimum : quel impact sur les prêts immobiliers ?
      décembre 25, 2022
      0
    • Pourquoi choisir le Crédit Mutuel ?
      novembre 20, 2022
      0
    • Qu'est-ce que le crédit immobilier ?
      août 24, 2022
      0
    • Quel est l’intérêt de contacter un professionnel en prêt immobilier ?
      Quel est l’intérêt de contacter un professionnel en prêt immobilier ?
      août 1, 2022
      0
  • Défiscalisation
    • Comment faire pour ajouter une personne sur un bail ?
      mars 12, 2023
      0
    • Défiscalisation immobilière : quelles sont les différentes stratégies ?
      février 10, 2023
      0
    • Étudiez les bénéfices de la loi Pinel pour l'achat de logement neuf
      janvier 22, 2023
      0
    • Quand déclarer ses impôts 2021 ?
      décembre 5, 2022
      0
    • Comment réussir son investissement locatif avec le dispositif Pinel
      Comment réussir son investissement locatif avec le dispositif Pinel ?
      juin 19, 2022
      0
    • Quel placement pour payer moins d'impôts ?
      avril 24, 2021
      0
    • Qu'est-ce que l'amortissement d'un emprunt ?
      avril 11, 2021
      0
    • Comment réduire ses impôts avec l'immobilier ?
      mars 23, 2021
      0
    • Comment opter pour le régime Micro-foncier ?
      mars 19, 2021
      0
  • Déménagement
    • Comment retourner une table lourde ?
      mars 19, 2023
      0
    • Pourquoi mon dossier est radié de la CAF ?
      mars 19, 2023
      0
    • Quelle est la plus belle ville du Var ?
      mars 19, 2023
      0
    • Déménagez à Montpellier : achetez un logement neuf
      mars 19, 2023
      0
    • 5 astuces pour réussir votre déménagement à Strasbourg
      mars 13, 2023
      0
    • Comment organiser au mieux son déménagement ?
      novembre 27, 2022
      0
    • N'hésitez pas à confier votre déménagement à des professionnels
      N'hésitez pas à confier votre déménagement à des professionnels
      décembre 28, 2021
      0
    • Où Fait-il bon vivre sur la Côte d'Azur ?
      avril 4, 2021
      0
    • Où Fait-il bon vivre en France en 2021 ?
      avril 3, 2021
      0
  • Immo
    • L'importance de la classe du bois dans une construction
      mars 13, 2023
      0
    • IAD intranet : connexion à l’espace personnel
      mars 12, 2023
      0
    • Attestation employeur logement : le propriétaire peut-il demander une attestation ?
      mars 12, 2023
      0
    • 4 principes pour construire une maison innovante et fonctionnelle
      mars 12, 2023
      0
    • Tout savoir avant d’acheter un appartement à Lyon 9
      Tout savoir avant d’acheter un appartement à Lyon 9
      mars 5, 2023
      0
    • achat d'un appartement 3 pièces
      Les pièges à éviter lors de l'achat d'un appartement 3 pièces
      février 28, 2023
      0
    • Les taxes et les frais associés à l'investissement immobilier
      février 26, 2023
      0
    • Comment estimer le prix du ravalement de façade d'une maison ?
      février 26, 2023
      0
    • Pourquoi il est important de connaître la valeur de sa propriété
      février 23, 2023
      0
  • Investissement
    • Le portage salarial immobilier, une alternative intéressante
      Le portage salarial immobilier, une alternative intéressante ?
      mars 14, 2023
      0
    • Investir dans l'immobilier à Pau : quel type de logement choisir ?
      mars 7, 2023
      0
    • Pourquoi recourir aux services d’un expert viager ?
      Pourquoi investir dans l'immobilier locatif dans l'Aveyron ?
      janvier 2, 2023
      0
    • Les villes du Nord de la France où il faut investir
      Les villes du Nord de la France où il faut investir
      décembre 30, 2022
      0
    • keys on hand
      Vaut-il mieux acheter dans l'ancien pour investir ?
      décembre 11, 2022
      0
    • Quels sont les commerciaux qui gagnent le plus ?
      novembre 20, 2022
      0
    • Quelle taille d'appartement pour investissement locatif ?
      mars 14, 2022
      0
    • SCPI : comment ça marche
      décembre 19, 2021
      0
    • Appartement ou maison : comment faire son choix ?
      Appartement ou maison : comment faire son choix ?
      novembre 18, 2021
      0
  • Location
    • Quelle déclaration pour une clôture ?
      mars 19, 2023
      0
    • Location d'utilitaire 20m3 : les bons plans
      mars 18, 2023
      0
    • Le garde-meuble de Merignac : entre insécurité et promiscuité !
      mars 15, 2023
      0
    • Comment organiser une chambre carré ?
      mars 12, 2023
      0
    • Qui doit payer le Debouchage des canalisations ?
      mars 12, 2023
      0
    • trouver une location
      Découvrez les meilleurs quartiers pour trouver une location
      mars 6, 2023
      0
    • Comment calculer le nombre de chevrons ?
      février 26, 2023
      0
    • Quels sont les risques et les avantages liés à l'encadrement des loyers
      Quels sont les risques et les avantages liés à l'encadrement des loyers ...
      janvier 12, 2023
      0
    • Quelles sont les étapes à suivre pour la location de bureau ?
      Quelles sont les étapes à suivre pour la location de bureau ?
      décembre 22, 2022
      0
  • Travaux
    • 10 conseils pratiques pour la conception d'une cuisine dans une nouvelle maison
      mars 28, 2023
      0
    • Quel est le taux horaire d'un artisan ?
      mars 19, 2023
      0
    • Quelle couleur avec des poutres apparentes ?
      mars 19, 2023
      0
    • Quel disjoncteur pour un Sèche-linge ?
      mars 12, 2023
      0
    • Les avantages de travailler avec un professionnel pour remplacer les portes et fenêtres
      Les avantages de travailler avec un professionnel pour remplacer les portes et ...
      février 23, 2023
      0
    • Vers qui se tourner pour faire construire sa maison dans le Sud-Ouest français
      Vers qui se tourner pour faire construire sa maison dans le Sud-Ouest ...
      février 13, 2023
      0
    • Pourquoi il faut opter pour des fenêtres en bois ?
      Pourquoi il faut opter pour des fenêtres en bois ?
      février 12, 2023
      0
    • Quelles sont les prestations proposées pas une entreprise spécialisée en menuiserie ?
      Quelles sont les prestations proposées pas une entreprise spécialisée en menuiserie ?
      février 2, 2023
      0
    • Ce qu'il faut savoir sur les classes d'emploi du bois en 2022
      Ce qu'il faut savoir sur les classes d'emploi du bois en 2022
      janvier 29, 2023
      0
Défiscalisation
Accueil›Défiscalisation›Qu’est-ce que l’amortissement d’un emprunt ?

Qu’est-ce que l’amortissement d’un emprunt ?

By Tangi
avril 11, 2021
589
Partager :

L’ hypothèque est amortie comme toutes les autres formes de crédit. La banque, en règle générale, permet à l’emprunteur de choisir la formule de remboursement qui convient le mieux à la situation de l’emprunteur.

La question de savoir quel type d’amortissement est supposée dépend d’une bonne compréhension de ce que signifie l’amortissement et de ce qu’il en découle.

A lire en complément : Étudiez les bénéfices de la loi Pinel pour l'achat de logement neuf

Plan de l'article

  • Définition
  • ce que est-ce un calendrier d’amortissement ?
  • Quels sont les différents types ?

Définition

L’ amortissement d’une hypothèque est le remboursement de la dette. Afin d’éviter toute confusion, il est nécessaire de préciser que l’appropriation se compose de deux réalités différentes. D’une part, il y a le montant demandé par l’emprunteur, qui fait l’objet du prêt, c’est-à-dire le capital, et d’autre part, l’intérêt que la banque reçoit en échange de ses services.

Il y a des situations où l’amortissement du crédit hypothécaire permet une déduction fiscale. Il convient de fournir des informations sur les conditions requises.

A découvrir également : Comment déclarer un investissement locatif ?

ce que est-ce un calendrier d’amortissement ?

Lors de la conclusion d’un contrat de prêt immobilier, comme indiqué ici, l’agence financière et l’emprunteur conviennent d’un calendrier de remboursement qui comprend des éléments tels que les paiements mensuels et la période de remboursement. Un tableau de remboursement est ensuite créé ensemble.

Il s’agit d’un plan d’amortissement dont le but est de préciser exactement comment le solde sera remboursé et le montant de chaque paiement mensuel.

Quels sont les différents types ?

Il existe 3 types d’amortissement hypothécaire possible :

  • La première consiste à rembourser régulièrement des versements mensuels constants . Au cours de la première période, la part des intérêts dans ce montant sera plus importante que le capital. À la fin du contrat, ce sera l’effet inverse, car avec chaque paiement, il y aura plus de capital que d’intérêt.
  • prêts immobiliers peuvent également être amorti que tous les intérêts sont remboursés pendant la durée Les . Seulement à la fin du prêt, l’emprunteur remboursera intégralement le principal et les intérêts correspondant au dernier paiement mensuel.
  • Une autre solution consiste à rembourser un montant fixe en capital à chaque acompte mensuel . La part du capital à inclure dans le paiement est calculée en divisant simplement le capital en nombre de mois d’amortissement. En ce qui concerne les intérêts, ils seront remboursés sur une base dégressive si le contrat progresse vers sa durée.

Quelle solution devriez-vous choisir ? Cette question n’est pas facile, et le choix final dépend généralement de la durée et du montant emprunté. Par conséquent, il est toujours préférable de contacter un spécialiste pour obtenir la bonne réponse à votre situation.

Article précédent

Qu’est-ce qu’un bon investissement locatif ?

Article suivant

Quand verser le dépôt de garantie au ...

0
Partages
  • 0
  • +
  • 0
  • 0
  • 0
  • 0

Articles similaires

  • Défiscalisation

    Comment réduire ses impôts avec l’immobilier ?

    mars 23, 2021
    By Tangi
  • Comment réussir son investissement locatif avec le dispositif Pinel
    Défiscalisation

    Comment réussir son investissement locatif avec le dispositif Pinel ?

    juin 19, 2022
    By Justin005
  • Défiscalisation

    Quand déclarer ses impôts 2021 ?

    décembre 5, 2022
    By Tangi
  • Défiscalisation

    Payer moins d’impôt en défiscalisant

    mars 17, 2020
    By Nathalie
  • Défiscalisation

    Abattement sur la plus-value pour un terrain constructible dès 2018

    décembre 11, 2018
    By Nathalie
  • Défiscalisation

    Comment déclarer un investissement locatif ?

    mars 8, 2021
    By Tangi

  • Pourquoi recourir aux services d’une entreprise spécialiste de l’immobilier ?
    Immo

    Pourquoi recourir aux services d’une entreprise spécialiste de l’immobilier ?

  • Pourquoi il faut opter pour des fenêtres en bois ?
    Travaux

    Pourquoi il faut opter pour des fenêtres en bois ?

  • Quelles sont les particularités associées aux travaux de rénovation ?
    Travaux

    Quelles sont les particularités associées aux travaux de rénovation ?

Lettre d’information

ECHANGIMMO SUR FACEBOOK
echangimmo.net
A propos

Bonjour à tous
Je me présente, Nathalie, conseillère en immobilier depuis près de 8 ans. Et voici mon petit blog immo Echangimmo, créé pour échanger sur l’actualité du secteur.

Simulation prêt immobilier
https://www.youtube.com/watch?v=yy241QMsQ-0
Articles récents
  • 10 conseils pratiques pour la conception d’une cuisine dans une nouvelle maison
  • Comment trouver un notaire fiable ?
  • Les vins les plus cotés à investir en 2020
  • La durée idéale pour un prêt immobilier locatif en fonction de votre projet
  • Déménagez à Montpellier : achetez un logement neuf
  • Contact
  • Mentions Légales
  • Sitemap
Echangimmo © 2019