Auteur · Echangimmo
Isabelle Louis
Rédaction Echangimmo
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Isabelle Louis signe les articles de Echangimmo. Ses sujets se répartissent en 9 rubriques : Actualité, Assurance, Brico, Crédit, Défiscaliser, Immo, Investissement, Logistique et Loyer.
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Bien choisir la garantie toiture pour protéger durablement votre toit
En France, la loi impose aux professionnels du bâtiment une responsabilité de dix ans sur les dommages compromettant la solidité d'une toiture. Pourtant, certains désordres constatés après réception des travaux échappent à…
Rendement des capitaux propres immobilier : maximiser son investissement
20 %. Ce chiffre ne sort pas d'un rapport obscur ni d'un calcul de laboratoire. Certains investisseurs l'atteignent, et parfois même le dépassent, sans aligner des sommes folles. L'effet de levier immobilier,…
Déménagement : Rediriger son courrier après son déménagement
Oublier de signaler un changement d'adresse à certains organismes peut entraîner des retards de paiement, des pertes de documents officiels ou des interruptions de services essentiels. Pourtant, la redirection du courrier ne…
Mois le plus cher pour déménager : comparez et économisez !
Les tarifs des sociétés de déménagement augmentent de 30 % entre juin et septembre, selon la Fédération Française des Déménageurs. La haute saison déstabilise la répartition des demandes, avec un pic rarement…
Assurance locative : caractéristiques et avantages à connaître
En France, l'oubli de souscrire une assurance locative peut entraîner l'expulsion du locataire, même en l'absence de dégradation du logement. Certaines garanties restent valables après la résiliation du bail, à condition que…
Le meilleur mois pour louer un appartement et réussir sa recherche
Les statistiques ne mentent pas : trouver un appartement à louer, c'est bien plus qu'une course contre la montre. C'est un jeu subtil où chaque détail, du calendrier aux documents, influe sur…
Loi Denormandie : les conditions d’éligibilité et les atouts fiscaux à saisir
La loi Denormandie, mise en place en 2019, vise à encourager la rénovation de logements anciens dans les centres-villes en offrant des avantages fiscaux aux investisseurs. Cette mesure s'adresse particulièrement à ceux…
Résidences seniors : quel avenir en France ?
En 2024, le taux d'occupation moyen des résidences seniors en France dépasse les 90 %, un niveau rarement atteint dans d'autres segments immobiliers. Pourtant, la réglementation évolue sans cesse, notamment sur la…
Loi Denormandie : bénéficiaires et avantages exclusifs à connaître !
Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel permet d'accéder à des régimes fiscaux rarement cumulables avec d'autres dispositifs. Pourtant, de nombreux investisseurs omettent la compatibilité de ce statut avec la loi…
Remboursement anticipé prêt hypothécaire : conséquences et démarches à suivre
Le remboursement anticipé d'un prêt immobilier ouvre la voie à des pénalités spécifiques, souvent méconnues ou sous-estimées. Les banques disposent d'une marge de manœuvre limitée par la loi, mais certaines clauses contractuelles…
Assister à une expertise : qui peut y participer ?
Le huis clos d'une expertise n'a rien d'un théâtre ouvert. Ici, la liste des invités change au gré des codes, des usages et du regard du juge. L'avocat, parfois admis, parfois écarté…
Louer sur Airbnb : rentabilité et fiscalité, ce qu’il faut savoir
145 nuits. C'est le seuil qui fait soudain basculer l'équation d'un propriétaire Airbnb à Paris : au-delà, le rêve de la courte durée peut vite se heurter à la réalité d'un contrôle…
Gestionnaire patrimoine immobilier : définition et rôle majeur
En France, seuls 20 % des détenteurs de biens immobiliers font appel à un professionnel dédié pour gérer leur patrimoine, malgré la complexité croissante des réglementations et des enjeux fiscaux. Un diplôme…
Frais de déménagement : comprendre leur mode de paiement
Le règlement des frais de déménagement ne répond à aucune uniformité nationale : chaque prestataire applique ses propres modalités, souvent méconnues jusqu'à la signature du devis. L'intervention d'un employeur ou l'accès à…
Déménagement : Quand et comment résilier son contrat EDF ?
Oublier de résilier un contrat d'électricité peut entraîner la facturation de consommations après le départ du logement. La résiliation ne s'effectue jamais automatiquement lors d'un changement d'adresse ou d'un transfert de contrat.…