Echangimmo
MENU
  • Actualité
  • Assurance
  • Crédit
  • Défiscalisation
  • Déménagement
  • Immo
  • Investissement
  • Location
  • Travaux
logo
Echangimmo
  • Actualité
    • Pourquoi opter pour un annuaire de service client ?
      Pourquoi opter pour un annuaire de service client ?
      juin 26, 2022
      0
    • Différences entre T1, T2, F1, F2, F3 etc ?
      juin 26, 2022
      0
    • Où trouver des conseils de décoration d’extérieur ?
      Où trouver des conseils de décoration d’extérieur ?
      juin 9, 2022
      0
    • Omega Safti : connexion à l’extranet
      juin 5, 2022
      0
    • Zoom sur un concept immobilier : le home-staging
      mai 12, 2022
      0
    • Quelles sont les tendances de l’investissement immobilier en 2022 ?
      mai 11, 2022
      0
    • Apimo Pro : se connecter à son compte
      mai 8, 2022
      0
    • Comment réussir l’achat de maison à Paris ?
      avril 16, 2022
      0
    • Vendre à un promoteur : ce qu’il faut savoir
      décembre 20, 2021
      0
  • Assurance
    • Comment joindre Pacifica mutuelle ?
      juin 26, 2022
      0
    • Comment obtenir une attestation de responsabilité civile Crédit Agricole ?
      juin 26, 2022
      0
    • Est-ce que les taux d'intérêt vont baisser ?
      juin 26, 2022
      0
    • Où envoyer feuille de soin Pacifica ?
      mai 29, 2022
      0
    • Quand et comment changer d'assurance habitation ?
      avril 2, 2022
      0
    • Comment changer d’assurance prêt immobilier en cours ?
      mars 21, 2022
      0
    • Comparateur d’assurance emprunteur : un outil incontournable
      janvier 31, 2022
      0
    • Quelles sont les garanties d'une assurance habitation ?
      octobre 31, 2021
      0
    • Qui valide un dossier de prêt immobilier ?
      mai 10, 2021
      0
  • Crédit
    • Quel est le taux immobilier en ce moment ?
      juin 26, 2022
      0
    • Quel taux immobilier en 2021 ?
      juin 26, 2022
      0
    • Quel salaire pour emprunter 300 000 euros ?
      juin 26, 2022
      0
    • Qu'est-ce que le crédit immobilier ?
      mai 30, 2022
      0
    • Quelle banque ne travaille pas avec le crédit logement ?
      avril 28, 2021
      0
    • Quel salaire pour emprunter 380 000 euros ?
      avril 26, 2021
      0
    • Pourquoi choisir le Crédit Mutuel ?
      avril 7, 2021
      0
    • Où se procurer les formulaires d'impôt ?
      avril 5, 2021
      0
    • Comment se préparer à la visite d'une maison ?
      mars 29, 2021
      0
  • Défiscalisation
    • Comment réussir son investissement locatif avec le dispositif Pinel
      Comment réussir son investissement locatif avec le dispositif Pinel ?
      juin 19, 2022
      0
    • Quel placement pour payer moins d'impôts ?
      avril 24, 2021
      0
    • Quand déclarer ses impôts 2021 ?
      avril 12, 2021
      0
    • Qu'est-ce que l'amortissement d'un emprunt ?
      avril 11, 2021
      0
    • Comment réduire ses impôts avec l'immobilier ?
      mars 23, 2021
      0
    • Comment opter pour le régime Micro-foncier ?
      mars 19, 2021
      0
    • Comment faire pour ajouter une personne sur un bail ?
      mars 15, 2021
      0
    • Comment devenir loueur en meublé professionnel ?
      mars 12, 2021
      0
    • Comment déclarer un investissement locatif ?
      mars 8, 2021
      0
  • Déménagement
    • N'hésitez pas à confier votre déménagement à des professionnels
      N'hésitez pas à confier votre déménagement à des professionnels
      décembre 28, 2021
      0
    • Quelle est la plus belle ville du Var ?
      mai 1, 2021
      0
    • Pourquoi mon dossier est radié de la CAF ?
      avril 8, 2021
      0
    • Où Fait-il bon vivre sur la Côte d'Azur ?
      avril 4, 2021
      0
    • Où Fait-il bon vivre en France en 2021 ?
      avril 3, 2021
      0
    • Comment retourner une table lourde ?
      mars 24, 2021
      0
    • Comment organiser au mieux son déménagement ?
      mars 20, 2021
      0
    • Comment écrire une lettre à son propriétaire ?
      mars 13, 2021
      0
    • Comment déménager des chaussures ?
      mars 11, 2021
      0
  • Immo
    • Pourquoi devriez-vous confier la gestion locative de votre bien à une agence ?
      Pourquoi devriez-vous confier la gestion locative de votre bien à une agence ...
      mai 31, 2022
      0
    • 4 principes pour construire une maison innovante et fonctionnelle
      mai 14, 2022
      0
    • Pourquoi contacter une agence immobilière en ligne ?
      Pourquoi contacter une agence immobilière en ligne ?
      avril 22, 2022
      0
    • Quels sont les services d’une agence de gestion de patrimoine ?
      Quels sont les services d’une agence de gestion de patrimoine ?
      avril 11, 2022
      0
    • Comment acheter un bien avant d’avoir vendu le sien ?
      avril 9, 2022
      0
    • Quel type de pergola se procurer ?
      Quel type de pergola se procurer ?
      avril 5, 2022
      0
    • IAD intranet : connexion à l’espace personnel
      mars 22, 2022
      0
    • Pourquoi recourir aux services d’une entreprise spécialiste de l’immobilier ?
      Pourquoi recourir aux services d’une entreprise spécialiste de l’immobilier ?
      mars 21, 2022
      0
    • Quels sont les rôles d'un chasseur d'appartement et quels sont ses honoraires ...
      mars 12, 2022
      0
  • Investissement
    • Quelle taille d'appartement pour investissement locatif ?
      mars 14, 2022
      0
    • SCPI : comment ça marche
      décembre 19, 2021
      0
    • Appartement ou maison : comment faire son choix ?
      Appartement ou maison : comment faire son choix ?
      novembre 18, 2021
      0
    • Et si vous investissiez dans un bien en LMNP ?
      Et si vous investissiez dans un bien en LMNP ?
      novembre 18, 2021
      0
    • Investir dans le neuf à la Croix-Valmer : ce qu’il faut connaitre
      Investir dans le neuf à la Croix-Valmer : ce qu’il faut connaitre
      août 16, 2021
      0
    • Des programmes de qualité grâce à Quartier des Architectes
      Pourquoi investir dans l'immobilier locatif dans l'Aveyron ?
      juin 14, 2021
      0
    • Tout savoir sur l’investissement locatif clé en main !
      Tout savoir sur l’investissement locatif clé en main !
      juin 3, 2021
      0
    • Quels sont les investissements les plus rentables ?
      mai 6, 2021
      0
    • Quels sont les commerciaux qui gagnent le plus ?
      mai 4, 2021
      0
  • Location
    • Comment organiser une chambre carré ?
      juin 12, 2022
      0
    • Qui doit payer le Debouchage des canalisations ?
      juin 5, 2022
      0
    • Comment calculer le nombre de chevrons ?
      mai 15, 2022
      0
    • Où louer un appartement à Barcelone
      septembre 7, 2021
      0
    • Qui paie la taxe foncière propriétaire ou locataire ?
      mai 9, 2021
      0
    • Quels sont les papiers à fournir pour une location d'un commerce ?
      mai 7, 2021
      0
    • Quels sont les éléments primordiaux dans l'aménagement d'une cuisine ?
      mai 5, 2021
      0
    • Quels justificatifs Peut-on demander à un futur locataire ?
      mai 3, 2021
      0
    • Quelle déclaration pour une clôture ?
      avril 30, 2021
      0
  • Travaux
    • Pourquoi acheter de la pierre naturelle et du travertin sur une plateforme spécialisée ?
      Pourquoi acheter de la pierre naturelle et du travertin sur une plateforme ...
      juin 28, 2022
      0
    • Rénovation de menuiseries : les avantages de confier les travaux à des professionnels
      Rénovation de menuiseries : les avantages de confier les travaux à des ...
      juin 28, 2022
      0
    • Comment décorer sa maison sans se ruiner ?
      juin 26, 2022
      0
    • Quel disjoncteur pour un Sèche-linge ?
      juin 19, 2022
      0
    • Comment se déroulent les travaux de construction d’une maison
      Comment se déroulent les travaux de construction d’une maison ?
      juin 15, 2022
      0
    • Quelle est la particularité d’une entreprise spécialiste de la rénovation ?
      Quelle est la particularité d’une entreprise spécialiste de la rénovation ?
      juin 14, 2022
      0
    • Comment bien choisir une entreprise de gros œuvre ?
      Comment bien choisir une entreprise de gros œuvre ?
      juin 7, 2022
      0
    • Choisir un portail avec un maximum de critères
      Choisir un portail avec un maximum de critères
      juin 1, 2022
      0
    • Rénovation de la charpente : pourquoi contacter des artisans professionnels ?
      Rénovation de la charpente : pourquoi contacter des artisans professionnels ?
      mai 31, 2022
      0
Actualité
Accueil›Actualité›Différences entre T1, T2, F1, F2, F3 etc ?

Différences entre T1, T2, F1, F2, F3 etc ?

By Tangi
juin 26, 2022
108
Partager :

La France connaît différentes catégories de logements. Les agents immobiliers utilisent souvent les termes T1, T2, F1, F2 , etc. dans leurs inscriptions. Mais que signifient vraiment ces classifications ?

Plan de l'article

  • Classification des logements
  • Précision sur les dimensions des pièces
  • Distinction entre F1, T1 et étude
  • Catégories spéciales loft, duplex et les souplexes

Classification des logements

Les appartements sont généralement classés en trois catégories : ils sont indiqués en fonction (F), chambre (P) ou type (T).

A découvrir également : Agents immobiliers : attendez-vous à l’arrêt de la hausse des prix

Les initiales F, P et T se réfèrent à la même chose dans la pratique. Ainsi un F1, F2, F3, F4, F5, F6 qui correspond au terme « plane » en anglais signifie un 1 pièce, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces, 6 pièces et aussi un T1, T2, T3, T4, T5, T6.

D’ autre part, la numérotation suivant les initiales F, P et T représente le nombre de locaux principaux dans le logement.

A lire en complément : Comment réussir l'achat de sa maison en Corse ?

C’ est-à-dire, compte le salon, les différentes chambres et la salle à manger. Les pièces accessoires telles que la cuisine et la salle de bain ne sont pas pris en compte. Ainsi, et par exemple, un F2, P2 ou T2 se réfère à un appartement avec un salon, une chambre et entre autres une salle de bains et une cuisine.

Précision sur les dimensions des pièces

Pour assurer cette classification, les professionnels de l’immobilier comptent sur la taille des chambres. Pour recevoir la qualité de la « pièce principale », la chambre doit être d’au moins 9m². À partir de 30 m² de taille, peut être considéré comme 2 chambres. Ainsi, un appartement avec un salon de 55 m² et 2 chambres est situé en F3 ou F4. Cependant, puisque le salon est une grande pièce, on peut simplement ajouter le terme « bis », de sorte que les professionnels de l’immobilier peuvent également le classer comme un F3 bis ou T3 bis.

Distinction entre F1, T1 et étude

Le terme T1 ou F1 fait référence à un appartement avec pièce principale séparée, cuisine et salle de puits. Un T1 bis et un F1 bis représentent un appartement avec un salon séparé de plus de 30m² dans lequel une pièce avec une cloison demi-hauteur peut être aménagée par exemple.

Lorsqu’ une annonce immobilière parle de « studio », elle se réfère à un appartement d’une chambre et à une cuisine ouverte. Par conséquent, la seule différence avec un T1 ou F1 réside dans le fait que ces derniers ont une cuisine séparée du salon.

Catégories spéciales loft, duplex et les souplexes

Cette classification représente des appartements avec un arrangement spécial. Ses espaces sont originaux et atypiques.

Le LOFT désigne un Appartement aménagé dans une ancienne usine ou dans un ancien atelier. Il a un minimum de murs pour libérer de l’espace propre et gagner de la lumière. Même pour séparer les murs entre eux, les entrepreneurs utilisent des cloisons partielles. Seul le toilettes et salle de bains sont complètement isolées.

Le duplex se réfère à un appartement de 2 étages avec escalier intérieur. Il diffère de l’appartement avec loft puisque les deux étages ont une hauteur de plafond habitable.

Le subflex aussi appelé un duplex « descendant » s’étend sur 2 niveaux. Le deuxième niveau de l’appartement est au-dessous du rez-de-chaussée.

Article précédent

Comment réussir son investissement locatif avec le ...

Article suivant

Rénovation de menuiseries : les avantages de ...

0
Partages
  • 0
  • +
  • 0
  • 0
  • 0
  • 0

Articles similaires

  • Comment choisir sa serrure connectée?
    Actualité

    Comment choisir sa serrure connectée?

    avril 29, 2021
    By
  • Actualité

    Qu’est-ce qu’un agent commercial immobilier ?

    octobre 23, 2020
    By Nathalie
  • Actualité

    Comment choisir son promoteur immobilier ?

    novembre 9, 2020
    By Nathalie
  • Actualité

    Bien louer un local commercial : ce qu’il faut savoir

    octobre 19, 2020
    By Vero002
  • Actualité

    Comment faire construire votre maison dans le Nord ?

    novembre 16, 2020
    By Nathalie
  • Actualité

    Puis-je louer une partie de ma maison à mon fils ?

    mars 19, 2021
    By Gec007

  • Immo

    4 principes pour construire une maison innovante et fonctionnelle

  • Actualité

    Gestion locative : comment ça marche ?

  • Exonération de taxe foncière en 2018
    Actualité

    Exonérations de taxe foncière en 2018

Lettre d’information

ECHANGIMMO SUR FACEBOOK
echangimmo.net
A propos

Bonjour à tous
Je me présente, Nathalie, conseillère en immobilier depuis près de 8 ans. Et voici mon petit blog immo Echangimmo, créé pour échanger sur l’actualité du secteur.

Simulation prêt immobilier
https://www.youtube.com/watch?v=yy241QMsQ-0
Articles récents
  • Pourquoi acheter de la pierre naturelle et du travertin sur une plateforme spécialisée ?
  • Rénovation de menuiseries : les avantages de confier les travaux à des professionnels
  • Pourquoi opter pour un annuaire de service client ?
  • Est-ce que les taux d’intérêt vont baisser ?
  • Quel salaire pour emprunter 300 000 euros ?
  • Contact
  • Mentions Légales
Echangimmo © 2019
Nous utilisons des cookies pour vous garantir la meilleure expérience sur notre site web. Si vous continuez à utiliser ce site, nous supposerons que vous en êtes satisfait.Ok