Echangimmo
MENU
  • Actualité
  • Assurance
  • Crédit
  • Défiscalisation
  • Déménagement
  • Immo
  • Investissement
  • Location
  • Travaux
logo
Echangimmo
  • Actualité
    • Conclusion d'une vente immobilière entre particuliers
      Vendre sans agence immobilière : avantages et inconvénients
      juin 4, 2023
      0
    • Comment choisir son promoteur immobilier ?
      juin 4, 2023
      0
    • Pourquoi investir dans l'immobilier via une SCPI ?
      juin 4, 2023
      0
    • Comment résilier un contrat de prestation de service
      Comment résilier un contrat de prestation de service ?
      mai 29, 2023
      0
    • Pour quelles raisons investir dans l’immobilier à Courchevel
      Pour quelles raisons investir dans l’immobilier à Courchevel ?
      mai 29, 2023
      0
    • Omega Safti : connexion à l’extranet
      mai 29, 2023
      0
    • Différences entre T1, T2, F1, F2, F3 etc ?
      mai 29, 2023
      0
    • Apimo Pro : se connecter à son compte
      mai 29, 2023
      0
    • Qu’est-ce qu’un agent commercial immobilier ?
      mai 9, 2023
      0
  • Assurance
    • Le rôle crucial de l'expert en assurance lors d'un sinistre immobilier
      juin 6, 2023
      0
    • Assurances incontournables pour un propriétaire bailleur : ce qu'il faut comprendre
      juin 4, 2023
      0
    • Comment joindre Pacifica mutuelle ?
      mai 29, 2023
      0
    • Les avantages de l'assurance habitation AXA pour les étudiants
      mai 29, 2023
      0
    • Où envoyer feuille de soin Pacifica ?
      mai 29, 2023
      0
    • Comment obtenir une attestation de responsabilité civile Crédit Agricole ?
      mai 29, 2023
      0
    • Assurance habitation : la garantie responsabilité civile, une protection indispensable
      mai 15, 2023
      0
    • Qu'est-ce que l'assurance emprunteur et comment pouvez-vous en bénéficier
      Qu'est-ce que l'assurance emprunteur et comment pouvez-vous en bénéficier ?
      avril 6, 2023
      0
    • Tout ce que vous devez savoir sur l'achat groupé d'assurances habitation
      Tout ce que vous devez savoir sur l'achat groupé d'assurances habitation
      février 26, 2023
      0
  • Crédit
    • Les étapes essentielles pour une demande de crédit immobilier réussie
      juin 8, 2023
      0
    • Durée de remboursement et montant des mensualités : sélectionner l'option idéale pour ...
      juin 4, 2023
      0
    • Quel salaire pour emprunter 300 000 euros ?
      juin 4, 2023
      0
    • Frais liés à l'achat d'une maison : astuces pour les réduire efficacement
      mai 29, 2023
      0
    • Pourquoi recourir aux services d’un courtier spécialisé pour obtenir un crédit immobilier à Morteau ?
      Pourquoi recourir aux services d’un courtier spécialisé pour obtenir un crédit immobilier ...
      mai 29, 2023
      0
    • PLU d'un terrain
      Comment obtenir le PLU d'un terrain ?
      mars 30, 2023
      0
    • Quel taux immobilier en 2021 ?
      mars 19, 2023
      0
    • Où se procurer les formulaires d'impôt ?
      mars 19, 2023
      0
    • Quel est le taux immobilier en ce moment ?
      février 26, 2023
      0
  • Défiscalisation
    • Optimisez votre défiscalisation immobilière grâce à ces astuces efficaces
      juin 4, 2023
      0
    • Tout savoir sur la loi Pinel pour défiscaliser lors d'un investissement immobilier
      mai 29, 2023
      0
    • Optimisation de l'investissement immobilier locatif avec une SCI : Guide complet
      mai 29, 2023
      0
    • Payer moins d'impôt en défiscalisant
      mai 28, 2023
      0
    • Optimisez vos revenus locatifs grâce à la défiscalisation immobilière
      mai 28, 2023
      0
    • Les différents dispositifs de défiscalisation immobilière à connaître
      mai 28, 2023
      0
    • Comment faire pour ajouter une personne sur un bail ?
      avril 16, 2023
      0
    • Défiscalisation immobilière : quelles sont les différentes stratégies ?
      février 10, 2023
      0
    • Étudiez les bénéfices de la loi Pinel pour l'achat de logement neuf
      janvier 22, 2023
      0
  • Déménagement
    • Les éléments clés à considérer avant de louer un logement pour votre ...
      juin 4, 2023
      0
    • Quelle est la plus belle ville du Var ?
      juin 4, 2023
      0
    • Les astuces incontournables pour réussir votre déménagement et vous sentir chez vous ...
      juin 4, 2023
      0
    • Les meilleures astuces pour optimiser l'organisation de votre journée de déménagement
      juin 1, 2023
      0
    • Les solutions de transport et de stockage les plus pratiques pour votre ...
      mai 29, 2023
      0
    • Astuces efficaces pour faciliter le transport de meubles et affaires personnelles lors ...
      mai 28, 2023
      0
    • Comment retourner une table lourde ?
      mai 28, 2023
      0
    • Les astuces pour réussir un déménagement économique et organisé
      mai 8, 2023
      0
    • Comment bien organiser son déménagement immobilier ?
      avril 30, 2023
      0
  • Immo
    • Un constructeur en Ile-et-Vilaine vous construit une maison parfaitement adaptée à vos attentes
      Un constructeur en Ile-et-Vilaine vous construit une maison parfaitement adaptée à vos ...
      juin 4, 2023
      0
    • Les avantages de passer par une agence immobilière pour acheter un bien
      juin 1, 2023
      0
    • IAD intranet : connexion à l’espace personnel
      mai 29, 2023
      0
    • Attestation employeur logement : le propriétaire peut-il demander une attestation ?
      mai 29, 2023
      0
    • Acheter une maison en attendant la vente : astuces
      mai 3, 2023
      0
    • Acheter un logement neuf : quels sont les avantages ?
      avril 26, 2023
      0
    • projet immobilier
      Comment financer votre projet immobilier ?
      avril 17, 2023
      0
    • Les taxes et les frais associés à l'investissement immobilier
      avril 16, 2023
      0
    • Quels sont les avantages de recourir à un courtier en solutions patrimoniales
      Quels sont les avantages de recourir à un courtier en solutions patrimoniales ...
      avril 7, 2023
      0
  • Investissement
    • Appartement ou maison : comment faire son choix ?
      Appartement ou maison : comment faire son choix ?
      juin 4, 2023
      0
    • Et si vous investissiez dans un bien en LMNP ?
      Et si vous investissiez dans un bien en LMNP ?
      juin 4, 2023
      0
    • Investir dans le neuf à la Croix-Valmer : ce qu’il faut connaitre
      Investir dans le neuf à la Croix-Valmer : ce qu’il faut connaitre
      mai 29, 2023
      0
    • Le portage salarial immobilier, une alternative intéressante
      Le portage salarial immobilier, une alternative intéressante ?
      mars 14, 2023
      0
    • Investir dans l'immobilier à Pau : quel type de logement choisir ?
      mars 7, 2023
      0
    • Pourquoi recourir aux services d’un expert viager ?
      Pourquoi investir dans l'immobilier locatif dans l'Aveyron ?
      janvier 2, 2023
      0
    • Les villes du Nord de la France où il faut investir
      Les villes du Nord de la France où il faut investir
      décembre 30, 2022
      0
    • keys on hand
      Vaut-il mieux acheter dans l'ancien pour investir ?
      décembre 11, 2022
      0
    • Quels sont les commerciaux qui gagnent le plus ?
      novembre 20, 2022
      0
  • Location
    • Logement étudiant : pourquoi opter pour une résidence étudiante ?
      juin 4, 2023
      0
    • Le garde-meuble de Merignac : entre insécurité et promiscuité !
      juin 4, 2023
      0
    • Quelle déclaration pour une clôture ?
      juin 4, 2023
      0
    • Qui doit payer le Debouchage des canalisations ?
      mai 29, 2023
      0
    • Qui paie la taxe foncière propriétaire ou locataire ?
      mai 28, 2023
      0
    • résidence locative
      Exploiter les avantages de la résidence locative: comment les propriétaires peuvent en ...
      mai 11, 2023
      0
    • Location d'utilitaire 20m3 : les bons plans
      mars 18, 2023
      0
    • Comment organiser une chambre carré ?
      mars 12, 2023
      0
    • trouver une location
      Découvrez les meilleurs quartiers pour trouver une location
      mars 6, 2023
      0
  • Travaux
    • Portail d'entrée à Chatou : comment bien le choisir ?
      Portail d'entrée à Chatou : comment bien le choisir ?
      juin 5, 2023
      0
    • Quel disjoncteur pour un Sèche-linge ?
      juin 4, 2023
      0
    • Quelle couleur avec des poutres apparentes ?
      juin 4, 2023
      0
    • Quel est le taux horaire d'un artisan ?
      juin 4, 2023
      0
    • Pourquoi il faut opter pour des fenêtres en bois ?
      Pourquoi il faut opter pour des fenêtres en bois ?
      mai 29, 2023
      0
    • plumber, repair, man
      Trouver un plombier qualifié à argenteuil: notre guide et avis
      mai 21, 2023
      0
    • Changement de fenêtres : Des professionnels vous accompagnent
      Changement de fenêtres : Des professionnels vous accompagnent
      mai 16, 2023
      0
    • Pour vos fenêtres, faites confiance à un menuisier professionnel !
      Pour vos fenêtres, faites confiance à un menuisier professionnel !
      mai 15, 2023
      0
    • Les meilleurs plombiers d'argenteuil : pourquoi choisir un artisan plombier ?
      avril 27, 2023
      0
Actualité
Accueil›Actualité›Et si vous investissiez dans l’immobilier locatif au Havre ?

Et si vous investissiez dans l’immobilier locatif au Havre ?

By
février 24, 2021
738
Partager :
Quel est l’intérêt de contacter un professionnel en prêt immobilier ?

Si comme de nombreux Français vous en avez assez du Livret A et de ses 0,50% d’intérêts nets, il est temps pour vous de trouver une nouvelle façon de placer votre argent. En effet, il existe un tout autre investissement, plutôt sûr sur le long terme, et qui rapporte beaucoup plus : l’immobilier locatif. Si vous habitez à proximité du Havre, il est tout à fait possible d’acheter des biens intéressants, d’ailleurs, si vous n’y connaissez pas grand-chose, sachez qu’il existe des experts en estimation immobilière au Havre. Que ce soit pour acheter ou vendre, ils vous seront d’une grande aide pour vos investissements.

Les avantages de l’immobilier locatif au Havre.

Avant toute chose, il est nécessaire de casser une idée reçue bien trop répandue : non il n’est pas nécessaire d’être riche pour investir dans l’immobilier. En effet, si vous souhaitez acheter un appartement d’une valeur de 100 000€ au Havre, il vous suffit de seulement 10 000€ pour investir ! Le reste étant financé par les banques, notamment via le crédit immobilier. C’est une technique très connue dans ce genre d’investissement, cela permet d’utiliser l’effet levier du crédit. Cependant, il vous faudra respecter une règle importante pour que cela fonctionne : vous devrez toucher un loyer au moins aussi élevé que le coût du crédit immobilier.

Lire également : Zoom sur un concept immobilier : le home-staging

Ainsi, ce sera votre (ou vos s’ils changent au fil des années ^^) locataire qui remboursera le crédit. Ainsi, au bout des 20 ou 25 ans de votre engagement, vous serez à la tête d’un patrimoine immobilier d’une valeur de 100 000€, en ayant investi uniquement 10 000€ ! Et pour les travaux ? Aucun souci, il est possible de les défiscaliser. En effet, en vous déclarant au régime réel, vous pourrez déduire toutes les dépenses liées à votre appartement locatif, et ainsi réduire le bénéfice foncier. De ce fait, plus votre bénéfice foncier sera proche de zéro, moins vous paierez d’impôts 😉

A découvrir également : Comment trouver un notaire fiable ?

Article précédent

Gestion locative : comment ça marche ?

Article suivant

Quels sont les avantages d’une construction neuve ?

0
Partages
  • 0
  • +
  • 0
  • 0
  • 0
  • 0

Articles similaires

  • Actualité

    Qu’est-ce qu’un promoteur immobilier ?

    mars 19, 2023
    By Nathalie
  • Actualité

    Gestion locative : comment ça marche ?

    janvier 25, 2021
    By Nathalie
  • Actualité

    Différences entre T1, T2, F1, F2, F3 etc ?

    mai 29, 2023
    By Tangi
  • Comment utiliser une énergie renouvelable en tant que particulier ?
    Actualité

    Comment utiliser une énergie renouvelable en tant que particulier ?

    novembre 17, 2022
    By Nathalie
  • Pourquoi choisir des isolants naturels ?
    Actualité

    Pourquoi choisir des isolants naturels ?

    mars 5, 2021
    By
  • Comment choisir sa serrure connectée?
    Actualité

    Comment choisir sa serrure connectée?

    avril 29, 2021
    By

  • Pourquoi il faut opter pour des fenêtres en bois ?
    Travaux

    Pourquoi il faut opter pour des fenêtres en bois ?

  • Immo

    Bien choisir son programme immobilier neuf

  • Quel budget prévoir pour changer vos menuiseries ?
    Travaux

    Quel budget prévoir pour changer vos menuiseries ?

Lettre d’information

ECHANGIMMO SUR FACEBOOK
echangimmo.net
A propos

Bonjour à tous
Je me présente, Nathalie, conseillère en immobilier depuis près de 8 ans. Et voici mon petit blog immo Echangimmo, créé pour échanger sur l’actualité du secteur.

Simulation prêt immobilier
https://www.youtube.com/watch?v=yy241QMsQ-0
Articles récents
  • Les étapes essentielles pour une demande de crédit immobilier réussie
  • Le rôle crucial de l’expert en assurance lors d’un sinistre immobilier
  • Portail d’entrée à Chatou : comment bien le choisir ?
  • Durée de remboursement et montant des mensualités : sélectionner l’option idéale pour votre budget
  • Assurances incontournables pour un propriétaire bailleur : ce qu’il faut comprendre
  • Contact
  • Mentions Légales
  • Sitemap
Echangimmo © 2019
Nous utilisons des cookies pour vous garantir la meilleure expérience sur notre site web. Si vous continuez à utiliser ce site, nous supposerons que vous en êtes satisfait.Ok