Echangimmo
MENU
  • Actualité
  • Assurance
  • Crédit
  • Défiscalisation
  • Déménagement
  • Immo
  • Investissement
  • Location
  • Travaux
logo
Echangimmo
  • Actualité
    • Comment trouver un notaire fiable ?
      mars 23, 2023
      0
    • Les vins les plus cotés à investir en 2020
      mars 22, 2023
      0
    • La durée idéale pour un prêt immobilier locatif en fonction de votre ...
      mars 20, 2023
      0
    • Qu’est-ce qu’un promoteur immobilier ?
      mars 19, 2023
      0
    • Comment résilier un contrat de prestation de service
      Comment résilier un contrat de prestation de service ?
      mars 12, 2023
      0
    • Différences entre T1, T2, F1, F2, F3 etc ?
      mars 12, 2023
      0
    • Omega Safti : connexion à l’extranet
      mars 12, 2023
      0
    • Apimo Pro : se connecter à son compte
      mars 12, 2023
      0
    • Trader pour augmenter son capital : Est-ce une bonne idée ?
      mars 3, 2023
      0
  • Assurance
    • Comment joindre Pacifica mutuelle ?
      mars 12, 2023
      0
    • Les avantages de l'assurance habitation AXA pour les étudiants
      mars 12, 2023
      0
    • Comment obtenir une attestation de responsabilité civile Crédit Agricole ?
      février 26, 2023
      0
    • Où envoyer feuille de soin Pacifica ?
      février 26, 2023
      0
    • Tout ce que vous devez savoir sur l'achat groupé d'assurances habitation
      Tout ce que vous devez savoir sur l'achat groupé d'assurances habitation
      février 26, 2023
      0
    • Est-ce que les taux d'intérêt vont baisser ?
      janvier 22, 2023
      0
    • Qui valide un dossier de prêt immobilier ?
      novembre 27, 2022
      0
    • Quand et comment changer d'assurance habitation ?
      novembre 27, 2022
      0
    • Quelles sont les 10 meilleures compagnies d'assurance maladie ?
      octobre 14, 2022
      0
  • Crédit
    • Quel taux immobilier en 2021 ?
      mars 19, 2023
      0
    • Où se procurer les formulaires d'impôt ?
      mars 19, 2023
      0
    • Pourquoi recourir aux services d’un courtier spécialisé pour obtenir un crédit immobilier à Morteau ?
      Pourquoi recourir aux services d’un courtier spécialisé pour obtenir un crédit immobilier ...
      mars 12, 2023
      0
    • Quel est le taux immobilier en ce moment ?
      février 26, 2023
      0
    • Quel salaire pour emprunter 300 000 euros ?
      février 26, 2023
      0
    • Salaire minimum : quel impact sur les prêts immobiliers ?
      décembre 25, 2022
      0
    • Pourquoi choisir le Crédit Mutuel ?
      novembre 20, 2022
      0
    • Qu'est-ce que le crédit immobilier ?
      août 24, 2022
      0
    • Quel est l’intérêt de contacter un professionnel en prêt immobilier ?
      Quel est l’intérêt de contacter un professionnel en prêt immobilier ?
      août 1, 2022
      0
  • Défiscalisation
    • Comment faire pour ajouter une personne sur un bail ?
      mars 12, 2023
      0
    • Défiscalisation immobilière : quelles sont les différentes stratégies ?
      février 10, 2023
      0
    • Étudiez les bénéfices de la loi Pinel pour l'achat de logement neuf
      janvier 22, 2023
      0
    • Quand déclarer ses impôts 2021 ?
      décembre 5, 2022
      0
    • Comment réussir son investissement locatif avec le dispositif Pinel
      Comment réussir son investissement locatif avec le dispositif Pinel ?
      juin 19, 2022
      0
    • Quel placement pour payer moins d'impôts ?
      avril 24, 2021
      0
    • Qu'est-ce que l'amortissement d'un emprunt ?
      avril 11, 2021
      0
    • Comment réduire ses impôts avec l'immobilier ?
      mars 23, 2021
      0
    • Comment opter pour le régime Micro-foncier ?
      mars 19, 2021
      0
  • Déménagement
    • Comment retourner une table lourde ?
      mars 19, 2023
      0
    • Pourquoi mon dossier est radié de la CAF ?
      mars 19, 2023
      0
    • Quelle est la plus belle ville du Var ?
      mars 19, 2023
      0
    • Déménagez à Montpellier : achetez un logement neuf
      mars 19, 2023
      0
    • 5 astuces pour réussir votre déménagement à Strasbourg
      mars 13, 2023
      0
    • Comment organiser au mieux son déménagement ?
      novembre 27, 2022
      0
    • N'hésitez pas à confier votre déménagement à des professionnels
      N'hésitez pas à confier votre déménagement à des professionnels
      décembre 28, 2021
      0
    • Où Fait-il bon vivre sur la Côte d'Azur ?
      avril 4, 2021
      0
    • Où Fait-il bon vivre en France en 2021 ?
      avril 3, 2021
      0
  • Immo
    • L'importance de la classe du bois dans une construction
      mars 13, 2023
      0
    • IAD intranet : connexion à l’espace personnel
      mars 12, 2023
      0
    • Attestation employeur logement : le propriétaire peut-il demander une attestation ?
      mars 12, 2023
      0
    • 4 principes pour construire une maison innovante et fonctionnelle
      mars 12, 2023
      0
    • Tout savoir avant d’acheter un appartement à Lyon 9
      Tout savoir avant d’acheter un appartement à Lyon 9
      mars 5, 2023
      0
    • achat d'un appartement 3 pièces
      Les pièges à éviter lors de l'achat d'un appartement 3 pièces
      février 28, 2023
      0
    • Les taxes et les frais associés à l'investissement immobilier
      février 26, 2023
      0
    • Comment estimer le prix du ravalement de façade d'une maison ?
      février 26, 2023
      0
    • Pourquoi il est important de connaître la valeur de sa propriété
      février 23, 2023
      0
  • Investissement
    • Le portage salarial immobilier, une alternative intéressante
      Le portage salarial immobilier, une alternative intéressante ?
      mars 14, 2023
      0
    • Investir dans l'immobilier à Pau : quel type de logement choisir ?
      mars 7, 2023
      0
    • Pourquoi recourir aux services d’un expert viager ?
      Pourquoi investir dans l'immobilier locatif dans l'Aveyron ?
      janvier 2, 2023
      0
    • Les villes du Nord de la France où il faut investir
      Les villes du Nord de la France où il faut investir
      décembre 30, 2022
      0
    • keys on hand
      Vaut-il mieux acheter dans l'ancien pour investir ?
      décembre 11, 2022
      0
    • Quels sont les commerciaux qui gagnent le plus ?
      novembre 20, 2022
      0
    • Quelle taille d'appartement pour investissement locatif ?
      mars 14, 2022
      0
    • SCPI : comment ça marche
      décembre 19, 2021
      0
    • Appartement ou maison : comment faire son choix ?
      Appartement ou maison : comment faire son choix ?
      novembre 18, 2021
      0
  • Location
    • Quelle déclaration pour une clôture ?
      mars 19, 2023
      0
    • Location d'utilitaire 20m3 : les bons plans
      mars 18, 2023
      0
    • Le garde-meuble de Merignac : entre insécurité et promiscuité !
      mars 15, 2023
      0
    • Comment organiser une chambre carré ?
      mars 12, 2023
      0
    • Qui doit payer le Debouchage des canalisations ?
      mars 12, 2023
      0
    • trouver une location
      Découvrez les meilleurs quartiers pour trouver une location
      mars 6, 2023
      0
    • Comment calculer le nombre de chevrons ?
      février 26, 2023
      0
    • Quels sont les risques et les avantages liés à l'encadrement des loyers
      Quels sont les risques et les avantages liés à l'encadrement des loyers ...
      janvier 12, 2023
      0
    • Quelles sont les étapes à suivre pour la location de bureau ?
      Quelles sont les étapes à suivre pour la location de bureau ?
      décembre 22, 2022
      0
  • Travaux
    • 10 conseils pratiques pour la conception d'une cuisine dans une nouvelle maison
      mars 28, 2023
      0
    • Quel est le taux horaire d'un artisan ?
      mars 19, 2023
      0
    • Quelle couleur avec des poutres apparentes ?
      mars 19, 2023
      0
    • Quel disjoncteur pour un Sèche-linge ?
      mars 12, 2023
      0
    • Les avantages de travailler avec un professionnel pour remplacer les portes et fenêtres
      Les avantages de travailler avec un professionnel pour remplacer les portes et ...
      février 23, 2023
      0
    • Vers qui se tourner pour faire construire sa maison dans le Sud-Ouest français
      Vers qui se tourner pour faire construire sa maison dans le Sud-Ouest ...
      février 13, 2023
      0
    • Pourquoi il faut opter pour des fenêtres en bois ?
      Pourquoi il faut opter pour des fenêtres en bois ?
      février 12, 2023
      0
    • Quelles sont les prestations proposées pas une entreprise spécialisée en menuiserie ?
      Quelles sont les prestations proposées pas une entreprise spécialisée en menuiserie ?
      février 2, 2023
      0
    • Ce qu'il faut savoir sur les classes d'emploi du bois en 2022
      Ce qu'il faut savoir sur les classes d'emploi du bois en 2022
      janvier 29, 2023
      0
Investissement
Accueil›Investissement›Pourquoi investir dans l’immobilier locatif dans l’Aveyron ?

Pourquoi investir dans l’immobilier locatif dans l’Aveyron ?

By
janvier 2, 2023
601
Partager :
Pourquoi recourir aux services d’un expert viager ?

Si comme de nombreux épargnants aveyronnais vous en avez assez de placer votre argent sur un livret qui ne vous rapporte rien ou presque (on se rappellera le Livret A et de ses 0,50% d’intérêts nets), il est temps de changer de stratégie. De ce fait, nous allons vous montrer aujourd’hui qu’investir en immobilier locatif neuf s’avère être la solution idéale, notamment si vous le faites de façon intelligente. Explications.

Les avantages de l’immobilier locatif neuf en Aveyron

Vous avez donc choisi l’Aveyron pour investir une partie de votre épargne dans un logement à but locatif. En vous tournant vers l’immobilier neuf, vous bénéficiez déjà de quelques avantages. Le premier, c’est que vous profitez d’une réduction des frais de notaire à hauteur de 2 ou 3% (soit une économie de 5 000 € pour un appartement de 100 000 €). Cependant, ce n’est pas tout, vous avez droit à une exonération de la taxe foncière durant deux ans ! Pas mal non ?

A voir aussi : SCPI : comment ça marche

Ensuite, en adoptant une stratégie intelligente, vous pourriez encore plus bénéficier d’avantages. La première chose à faire, c’est de n’investir que 10% du montant du logement. Pour obtenir le reste, il vous suffit d’utiliser l’effet levier du crédit immobilier. Cependant, pour que cela soit réellement intéressant, le loyer perçu doit être au moins aussi élevé que le montant du crédit. De ce fait, ce sera le locataire en place qui paiera le crédit. À vous ensuite d’optimiser les éventuels travaux et entretiens pour payer le moins d’impôts possible.

Au terme du remboursement du crédit immobilier, vous serez à la tête d’un appartement que vous n’aurez presque pas payé ! Libre à vous ensuite d’en faire ce que vous souhaitez : soit le garder et profiter du revenu passif qu’est le loyer, ou alors le revendre et toucher le pactole.

A voir aussi : Quel est le tribunal compétent ?

Article précédent

Comment s’y prendre pour une simulation de ...

Article suivant

Pourquoi embaucher un professionnel pour l’installation de ...

0
Partages
  • 0
  • +
  • 0
  • 0
  • 0
  • 0

Articles similaires

  • Investissement

    Quels sont les commerciaux qui gagnent le plus ?

    novembre 20, 2022
    By Tangi
  • Tout savoir sur l’investissement locatif clé en main !
    Investissement

    Tout savoir sur l’investissement locatif clé en main !

    juin 3, 2021
    By
  • Les villes du Nord de la France où il faut investir
    Investissement

    Les villes du Nord de la France où il faut investir

    décembre 30, 2022
    By Justin005
  • Investissement

    Quel est le plus avantageux leasing ou achat ?

    avril 20, 2021
    By Tangi
  • Investissement

    Comment acheter une maison quand on a pas vendu la sienne ?

    mars 1, 2021
    By Tangi
  • Et si vous investissiez dans un bien en LMNP ?
    Investissement

    Et si vous investissiez dans un bien en LMNP ?

    novembre 18, 2021
    By

  • Comment choisir son maître d’œuvre ?
    Travaux

    Comment choisir son maître d’œuvre ?

  • Comment bien choisir son entreprise de nettoyage ?
    Travaux

    Comment bien choisir son entreprise de nettoyage ?

  • Pourquoi recourir aux services d’une entreprise spécialiste de l’immobilier ?
    Immo

    Pourquoi recourir aux services d’une entreprise spécialiste de l’immobilier ?

Lettre d’information

ECHANGIMMO SUR FACEBOOK
echangimmo.net
A propos

Bonjour à tous
Je me présente, Nathalie, conseillère en immobilier depuis près de 8 ans. Et voici mon petit blog immo Echangimmo, créé pour échanger sur l’actualité du secteur.

Simulation prêt immobilier
https://www.youtube.com/watch?v=yy241QMsQ-0
Articles récents
  • 10 conseils pratiques pour la conception d’une cuisine dans une nouvelle maison
  • Comment trouver un notaire fiable ?
  • Les vins les plus cotés à investir en 2020
  • La durée idéale pour un prêt immobilier locatif en fonction de votre projet
  • Déménagez à Montpellier : achetez un logement neuf
  • Contact
  • Mentions Légales
  • Sitemap
Echangimmo © 2019