Si vous envisagez de vendre un bien immobilier, votre première idée est probablement de faire appel à l’une des agences immobilières traditionnelles. Cependant, il existe un certain nombre d’avantages des agences immobilières en ligne qui pourraient bien vous faire changer d’avis.
Plan de l'article
Économisez de l’argent
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Une agence immobilière en ligne est beaucoup moins chère. La plupart des agents immobiliers classiques vous facturent un pourcentage du prix de vente de votre propriété, généralement compris entre 3 et 10 %.
Les avantages des agences immobilières en ligne sont qu’ils ont tendance à facturer des frais fixes, plutôt qu’un pourcentage de la vente. Ces honoraires sont fixes pour tous, de sorte que vous ne paierez pas plus cher simplement parce que votre propriété a une valeur plus élevée.
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Mettez votre propriété en vente plus rapidement
L’un des principaux problèmes des personnes qui choisissent de faire appel à des agents immobiliers traditionnels est le temps qu’il faut pour faire des progrès. La mise en vente de votre propriété peut sembler prendre une éternité.
Les agences immobilières en ligne sont réputées pour leur capacité à mettre votre bien sur le marché dans les 24 heures suivant l’évaluation de votre bien. Cela s’explique par le fait qu’ils ont tendance à effectuer l’évaluation, à prendre des photos et à créer les plans d’étage au cours de la même visite. Comme ils ne mettent votre bien en vente qu’en ligne, ils n’ont pas besoin de perdre du temps à créer des brochures de marketing pour votre bien.
Plus de contrôle sur l’inscription de votre propriété
Avec les agences traditionnelles, si vous remarquez une erreur dans l’annonce de votre propriété, vous devez appeler l’agent immobilier et lui demander de la modifier. C’est un problème si vous remarquez l’erreur à 17h10 un samedi, car vous devrez attendre la réouverture de l’agence le lundi matin avant de pouvoir appeler. Même dans ce cas, vous risquez d’attendre plusieurs jours avant que quelqu’un n’effectue la modification requise.
D’autre part, la plupart des agences immobilières en ligne vous donnent un contrôle direct sur votre annonce. Vous pouvez soumettre des modifications, changer les photos et même modifier votre prix de vente en ligne à tout moment. Vous reprenez ainsi le contrôle de votre annonce.
Plus besoin d’attendre que les agences immobilières ouvrent leurs portes, plus besoin de leur courir après pour qu’elles apportent les modifications que vous avez demandées il y a plusieurs jours. Vous pouvez faire tout cela en un seul clic. De plus, si vous avez besoin d’aide, les agents en ligne gardent souvent leurs centres d’assistance ouverts jusque tard dans la soirée, 7 jours sur 7.
Visites à vos conditions
Si vous avez déjà vendu une propriété par l’intermédiaire d’une agence immobilière traditionnelle, vous vous êtes peut-être senti sous pression au moment des visites. Ils vous demanderont souvent d’effectuer vous-même les visites en dehors de leurs heures de bureau normales. Et, parfois, ils veulent effectuer les visites eux-mêmes à des heures qui ne vous conviennent pas.
Les agences immobilières en ligne ont résolu ce problème, car la plupart d’entre elles vous permettent de définir votre propre “calendrier de visites”. Il s’agit essentiellement d’un calendrier qui vous permet de spécifier les jours et heures exactes auxquels vous pouvez accepter les visites. Lorsqu’un acheteur potentiel souhaite réserver une visite, il ne pourra choisir que parmi les créneaux que vous avez rendus disponibles dans votre calendrier.
