Comment estimer le prix du ravalement de façade d’une maison ?
Lorsque vous désirez faire un renouvellement de la façade de votre maison, cela implique des dépenses que vous devez estimer. Cependant, il y a certains propriétaires de logement qui ne savent pas la manière dont ils doivent s’y prendre pour effectuer une bonne estimation des travaux. Pourtant, il existe des critères assez précis dont il faut tenir compte pour le faire. Voici les différents paramètres à prendre en considération pour estimer le prix du ravalement de façade d’une maison.
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Évaluez la surface à rénover
Lorsque vous voulez connaître le prix d’un ravalement de façade, il est important d’évaluer la surface à rénover. En effet, c’est un aspect important à prendre en compte, car plus elle est grande, plus vous aurez des dépenses à effectuer. Cela peut être dû à la nécessité d’un nombre important de matériaux pour les travaux. Par contre, il vous faudra dépenser moins pour une façade assez petite. Toutefois, il est bien de prévoir au moins 4 euros pour le mètre carré.
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Définissez le type de surface à retoucher
Pour l’estimation du prix d’un ravalement de la façade de votre maison, il est important de définir le type de surface à retoucher. En effet, le mûr de votre logement peut être fait en brique, en parpaing ou en bois. C’est un aspect qui influence en grande partie le budget à prévoir pour une rénovation de façade. Par exemple, vous devez savoir que le revêtement d’enduit sur une surface en brique est assez coûteux. De même, le ravalement d’une surface en bois peut s’avérer être vraiment onéreux.
Ayez une idée du type de ravalement à effectuer
Lorsque vous désirez estimer l’argent à prévoir pour ravaler la façade d’une maison, il est important d’avoir une idée du type de ravalement à effectuer. En effet, vous pouvez avoir envie de faire une retouche juste pour la décoration. Autrement, cela peut être un ravalement technique ou avec la mise en place d’une isolation pour la maison. Dans ces différents cas, le budget à prévoir est variable, car les méthodes et matériaux à utiliser sont différents.
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Estimez le prix des matériaux à utiliser
Pour avoir une idée du prix de ravalement de la façade de votre maison, il est important de passer par l’estimation du prix des matériaux à utiliser. En effet, la rénovation du mûr d’un logement nécessite plusieurs types de matériaux que vous pouvez avoir à des prix différents. Par exemple, vous devez prévoir au moins 15 euros et au plus 30 euros pour la peinture d’une surface d’un mètre carré.
Par contre, vous aurez besoin d’un budget compris entre 20 et 25 euros pour enduire un espace d’un mètre carré. D’autre part, vous devez prévoir un tarif supplémentaire compris entre 20 et 60 euros pour un ravalement qui va nécessiter la mise en place d’un isolant. Toutefois, ce sont des prix qui peuvent être réévalués selon le prestataire vers lequel vous vous dirigez.
Évaluez le coût des installations et de la main-d’oeuvre
Lorsque vous voulez estimer le prix d’un ravalement de façade, vous devez évaluer le coût des installations et mains-d’oeuvre. En effet, il ne suffit pas de vous procurer les matériaux à utiliser pour que votre façade soit toute faite. Il est important de faire appel à un professionnel pour installer les dispositifs nécessaires pour la rénovation de votre mûr.
Généralement, un façadier peut prendre entre 20 et 50 euros hors taxe à l’heure pour la main d’oeuvre. Il est quand même possible d’obtenir un meilleur tarif auprès de certains prestataires. Donc, il est bien de faire une comparaison entre les tarifs qui vous sont proposés. Demandez des devis au niveau de différents professionnels. Toutefois, il est vraiment déconseillé de prendre vos travaux de rénovation en charge par vous-même.
Pour estimer le prix de ravalement de la façade de votre maison, il vous suffit de suivre les différents paramètres cités plus haut. Toutefois, vous devez prévoir un budget important pour ne pas vous faire surprendre par les imprévus.
